Brandskyddspolicy för Brf Sjötrollet

Denna policy syftar till att skapa en trygg boendemiljö och förebygga skador på person och egendom genom ett aktivt brandskyddsarbete.

1. Ansvarsfördelning

Enligt lagen om skydd mot olyckor har både föreningen och den enskilde medlemmen ett ansvar för brandskyddet.

• Föreningen: Ansvarar för brandskyddet i gemensamma utrymmen (gemensamhetslokal, miljöhuset, utemiljö osv.) samt för att informera medlemmarna om gällande regler.

• Medlemmen: Ansvarar för brandskyddet i den egna bostaden samt att följa föreningens regler för gemensamma ytor.

2. Brandskydd i de enskilda bostäderna

Medlemmen ansvarar för brandskyddet i den egna bostaden.

• Brandvarnare: Det bör finnas minst en fungerande brandvarnare per våningsplan. Test bör ske minst en gång per år (förslagsvis på Brandvarnarens dag 1 december).

• Släckutrustning: Föreningen rekommenderar att varje hushåll har en 6 kg pulversläckare och en brandfilt.

• Köksfläkt: Filter i köksfläkten bör rengöras regelbundet för att förhindra spridning av spisbrand.

• El: Fasta installationer ska ske på fackmannamässigt vis av ett hos Elsäkerhetsverket registrerat elinstallationsföretag, alternativt privat av en auktoriserad elinstallatör med giltig auktorisation för arbetet.

3. Carportar och fordon

Carportar är öppna konstruktioner där brand kan spridas snabbt.

• Förvaring: Brandfarligt och lättantändligt material så som tidningspapper, kartonger eller kemikalier får inte förvaras i carporten.

• Elbilar: Laddning av elbil får endast ske via installerad laddbox. Vanliga vägguttag får inte användas för laddning på grund av brandrisk. För att installera laddbox krävs skriftligt tillstånd av styrelsen.

• Motorvärmare: Sladdar till motorvärmare ska kopplas ur när de inte används.

4. Vägar

Vägarna i området ska hållas fria så att räddningsfordon enkelt och snabbt kan komma fram.

• Parkering: Fordon får inte parkeras på gatorna. Parkeringsförbud råder och parkering är endast tillåten på anvisad plats. Föreningen anlitar bevakningsföretag för att löpande kontrollera att parkeringsreglerna följs.

• Hinder: Det är inte tillåtet att hindra räddningsfordon från att komma fram genom att till exempel skotta ut snö på gatan eller att placera föremål i vägen.

5. Miljöhuset

Miljöhuset utgör en förhöjd brandrisk på grund av mängden brännbart material.

• Ordning: Avfall får aldrig ställas på golvet. Lock till kärl ska kunna stängas helt.

• Grovsopor: Inga grovsopor får lämnas i miljöhuset.

• Aska: Kol och aska ska hanteras varsamt och får inte slängas i soporna förrän de svalnat.

• Dörrar: Dörren till miljöhuset ska hållas låst för att förhindra obehörigt tillträde.

​6. Särskilda riskmoment

Varje medlem är skyldig att iaktta största försiktighet vid grillning och andra aktiviteter där det finns en brandrisk.

• Uppsikt: Håll alltid tända ljus och grillar under uppsikt.

• Placering: Håll ett säkert avstånd till brännbart material för att förhindra att elden sprider sig.

• Beredskap: Ha släckutrustning nära till hands.

7. Gemensamma lokaler

Styrelsen ansvarar för brandskyddet i de gemensamma lokalerna så som samlingslokal, gästlägenhet och tvättstuga.

• Utrymningsvägar: Nödutgångar ska hållas fria från föremål. Dörrar ska vara lätta att öppna inifrån.

• Tvättstugan: Maskinparken ska underhållas och besiktas regelbundet.

• Brandvarnare: Brandvarnare ska finnas och testas regelbundet.

• Utrymningsskyltar: Skyltar ska vara tydliga och placerade på rätt plats.

• Släckutrustning: Brandsläckare ska finnas lätt tillgängliga i de gemensamma utrymmena samt i carportar.

8. Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)

Styrelsen utser en brandskyddsansvarig som utför, dokumenterar och arkiverar det systematiska brandskyddsarbetet. Personen ska få relevant utbildning. Den brandskyddsansvarige har ansvar för:

• Rondering: Löpande visuell kontroll av brandsläckare, nödbelysning, utrymningsvägar och räddningsvägar. Detta genomförs också av föreningens fastighetsskötare.

• Besiktning: Professionell översyn av brandskyddet sker årligen, såsom kontroll av brandsläckare och brandlarm. Då görs också en riskanalys i syfte att förbättra brandskyddet.

• Information: En gång per år delas information ut till medlemmarna om hur man kan förebygga bränder, vikten av att byta batteri i brandvarnaren och hur man agerar vid brand.

• Utvärdering: Incidenter och avvikelser ska dokumenteras och följas upp. Förslag på hur brandskyddet kan förbättras ska föreslås för styrelsen.

9. Entreprenörer och arbeten

När entreprenörer anlitas ska lagar, regler och branschstandarder gällande brandskydd följas.

• Heta arbeten: Den som utför arbete för föreningens eller medlemmarnas räkning ska, när det krävs, inneha giltigt tillstånd och certifikat.

• Brandskyddspolicy: Entreprenören ska följa föreningens brandskyddspolicy.

Beslutat av Styrelsen på styrelsemöte den 11 mars 2026